合同沒簽定金能不能退

合同沒簽定金能不能退

合同沒簽定金能退。但是能否全部退回需要看具體的情況。

定金擔保合同首先應當具備合同成立的一般要件，定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。如果對方存在違約或者隱瞞，欺詐等問題的，即使沒有簽合同也可以退。定金的注意事項：

(資料圖)

當事人在訂立定金合同的時候，應當明確“定金”的字樣，用語要規范，否則不能發生定金的法律效力。 當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。

定金本身并不屬于違約責任，但是它可以用于承擔違約責任。簽訂和履行定金合同時，我們應注意以下事項，確保更好地適用定金罰則。

定金的分類

1.成約定金，即以定金的成立作為合同的成立要件。

2.證約定金，即以定金的交付作為合同成立的證明。這種定金對雙方都有一定的約束力，尤其在有關合同成立的文件、手續等滅失的情況下，定金的存在對合同的成立就有證明力。

3.違約定金，即以定金作為債之不履行的賠償。找法網提醒您，這種定金有一定賠償的性質，對彌補債權人損失有積極的作用。

4.解約定金，即以定金作為自由解除債的關系的條件，交付定金的當事人可以犧牲定金，從而解除債的約束。

買房的定金和訂金的區別

買房的定金和訂金的區別在于：

1.定金是房屋買賣合同當事人為了確保合同的履行，依據法律規定或者當事人雙方的約定預先給付對方當事人的金錢或其替代物。

2.在房產交易過程中，訂金只是預付款性質的一種支付。

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