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      臨平區正式啟動住房“換新購”,攜手貝殼為消費者“以舊換新”

      來源:今日熱點網  

      3月22日上午,杭州市臨平區住房“換新購”活動正式啟動。此次活動由臨平區住房和城鄉建設局指導,臨平區房地產業協會主辦,貝殼找房等多家房產開發、房產經紀及租賃企業共同參與。

      活動現場,貝殼找房、濱江房產、杭州自如作為三方企業代表上臺簽署合作意向書。

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      臨平區房協會長羅金虎上臺宣讀《臨平區住房換新購活動倡議書》。倡議書中提出,“換新購”活動旨在幫助有置換需求的購房者“以小換大”、“買新賣舊”,呼吁各房地產企業、經紀企業和租賃企業積極響應“換新購”活動號召,為購房客戶提供省心的一站式換房置業服務。同時加強活動宣傳,提高購房者的知曉度和參與度,鼓勵企業為參與“換新購”的購房者提供專屬房源和專屬優惠。

      會上,全體參與活動的企業上臺簽字,承諾將嚴格按照以舊換新服務協議,認真履行職責,及時反饋活動情況和問題,共同推動“換新購”活動的改進和完善。

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      據了解,近年來消費者的需求正從“有房住”向“住好房”靠攏,改善型置換的購房群體逐漸凸顯。但置換需要賣舊換新,整個過程中如何保障資金安全、交付安全,時間銜接是否順暢,往往成為消費者的痛點所在。

      在此過程中,消費者既要保證自己的舊房售出,又要選購新房,時間節點很難把控,往往等舊房成交了,心儀的房源也售出了。而貿然定房,又有可能因其他因素帶來違約風險。對于著急買賣房子的消費者來說,如何加速房源成交成了他們最為關心的問題。

      2022年9月,貝殼找房在青島推出“優鮮賣”產品,聯動合作房產經紀企業、房產開發企業,共同幫助購房者解決換房難題,并入選協會優秀案例獲得大力推廣,同類模式在全國各城市逐漸落地。

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      本次“換新購”活動正是此類模式的全新升級。區別于常規的交易模式,“換新購”活動中,消費者可以在活動參與樓盤中選定心儀的新房,與開發企業、經紀企業、租賃企業四方簽署買、賣、租一體的四方協議。

      開發企業在協議規定期限內(倡議期限在30-90天,具體以協議約定為準)為購房者鎖定意向房源。經紀企業通過線上流量傾斜,加速推廣銷售,縮短舊房售出周期。若在約定期限內未出售舊房,購房者可選擇租賃企業對房屋進行優先租賃。若舊房在約定時間內未售出及未出租的,則開發企業履約退還商品住房認購金,購房者無需承擔違約責任。

      “換新購”這樣的活動無疑是為樓市注入一股新活力,有助于提升二手房和新房的市場流動性,更好地滿足消費者改善住房的需求。同時,活動也有望切實減輕消費者購房負擔,讓消費者享受更多實惠,提升市場活躍度,促進臨平房地產市場平穩健康發展。

      作為科技驅動的一站式新居住服務平臺,貝殼找房也將不斷開創新的服務模式,響應政府機構號召,協同各合作企業為杭州消費者提供一站式、高品質、高效率的房產居住服務。

      免責聲明:市場有風險,選擇需謹慎!此文僅供參考,不作買賣依據。

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