500萬/畝起拍，韶山路+八中學區，吉安星光park旁34畝地塊掛牌！

又是一塊有“地王”潛質的地塊！市中心的中心，旁邊的地在之前拍到過839萬/畝！

先看看詳情吧！

DDA2023013地塊

(資料圖片僅供參考)

地塊名稱：原贛藥宿舍棚戶區改造項目地塊 ；地塊編號：DDA2023013 ；地塊位置：石陽路以東、韶山西路以南、世紀花園以西、韶山路小學以北地塊面積：34.0155畝 （合約226770.1㎡）土地用途：二類居住用地；出讓年限：住宅用地70年，商業用地40年；起拍單價：500萬元/畝起拍總價：17007.75萬元；起拍樓面價：約4166.66元/㎡容積率：1.5≤R≤1.8

這塊地位于韶山路小學北面，石陽路以東。老城區內的這塊地，周邊配套齊全，交通便利。

一公里范圍內，有小學、有初中、有星光park、有市中心天虹~這地段，和之前文山書苑那塊地配套差不多，不過，學區有電差別，這塊地的初中學區是八中，文山書苑地塊的學區是二中。但都不差。

不過，這塊地應該不會拍到這么貴，主要是因為這塊地的面積大一些，如果單價拍的太貴了，總價會高到離譜（文山書苑這塊地才不到10畝，即使單價拍到800多萬，總價也不到1個億）！這筆巨額的土地成本，一般開發商很難承擔。

但項目地塊的各方面條件都還是非常可以的，畢竟單價500萬起拍，還是不便宜的。地塊將在8月29日開拍，你覺得這塊地會再現瘋搶局面嗎？

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