500萬(wàn)/畝起拍，韶山路+八中學(xué)區(qū)，吉安星光park旁34畝地塊掛牌！

又是一塊有“地王”潛質(zhì)的地塊！市中心的中心，旁邊的地在之前拍到過(guò)839萬(wàn)/畝！

先看看詳情吧！

DDA2023013地塊

(資料圖片僅供參考)

地塊名稱：原贛藥宿舍棚戶區(qū)改造項(xiàng)目地塊 ；地塊編號(hào)：DDA2023013 ；地塊位置：石陽(yáng)路以東、韶山西路以南、世紀(jì)花園以西、韶山路小學(xué)以北地塊面積：34.0155畝 （合約226770.1㎡）土地用途：二類居住用地；出讓年限：住宅用地70年，商業(yè)用地40年；起拍單價(jià)：500萬(wàn)元/畝起拍總價(jià)：17007.75萬(wàn)元；起拍樓面價(jià)：約4166.66元/㎡容積率：1.5≤R≤1.8

這塊地位于韶山路小學(xué)北面，石陽(yáng)路以東。老城區(qū)內(nèi)的這塊地，周邊配套齊全，交通便利。

一公里范圍內(nèi)，有小學(xué)、有初中、有星光park、有市中心天虹~這地段，和之前文山書苑那塊地配套差不多，不過(guò)，學(xué)區(qū)有電差別，這塊地的初中學(xué)區(qū)是八中，文山書苑地塊的學(xué)區(qū)是二中。但都不差。

不過(guò)，這塊地應(yīng)該不會(huì)拍到這么貴，主要是因?yàn)檫@塊地的面積大一些，如果單價(jià)拍的太貴了，總價(jià)會(huì)高到離譜（文山書苑這塊地才不到10畝，即使單價(jià)拍到800多萬(wàn)，總價(jià)也不到1個(gè)億）！這筆巨額的土地成本，一般開發(fā)商很難承擔(dān)。

但項(xiàng)目地塊的各方面條件都還是非常可以的，畢竟單價(jià)500萬(wàn)起拍，還是不便宜的。地塊將在8月29日開拍，你覺(jué)得這塊地會(huì)再現(xiàn)瘋搶局面嗎？

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