北京土拍：3宗地塊均觸頂搖號 總成交價為109.94億元

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6月14日，北京迎來土拍，今天出讓3宗地塊。

據觀點新媒體了解，順義新城第2街區6022、6023-1地塊下午進行現場競價，僅6輪便觸及11.04億元價格上限，轉入搖號環節。最終石家莊創世紀以11.04億競得該地塊，樓面價約2.32萬/㎡，溢價率15%。地塊銷售指導價4.6萬元/㎡，浮動5%。

該地塊報名房企包括：華潤、首開、中鐵、龍湖、中海、住總、建工、石家莊創世紀、陜西同致、南通江海港、蕪湖康潤、山西保景匯、新城、保利、招商、如皋市潤皋、華發、中綠、山西星河、路勁、揚州華鵬。

根據掛牌文件信息，順義新城第2街區SY00-0002-6022、SY00-0002-6023-1地塊土地面積20354.94平方米，建筑控制規模≤47549.3平方米，用地性質為二類居住用地，交易起始價9.6億元，將以“六通一平”形式供應。

地塊周邊距離最近的新房是西南方向約2公里處的龍湖·御湖境，為去年三批次成交項目，銷售指導價4.6萬/㎡。北側約2.6公里處馬坡板塊新房聚集，包含和錦華宸、和錦華宸·悅境、中建宸廬、中建宸廬·云起、招商中建順義臻瓏府等，多是低密洋房或疊墅類產品，銷售指導價均在4萬+。

截至目前，3宗地塊均已成功出讓，總成交價為109.94億元。

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