緊急公告！南京3幅宅地延期拍賣(mài)_世界觀點(diǎn)

突發(fā)消息！

南京土地市場(chǎng)網(wǎng)發(fā)布了《關(guān)于延長(zhǎng)NO.2023G25等3幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓掛牌競(jìng)買(mǎi)時(shí)間的公告》。

根據(jù)公告顯示，原定于今日開(kāi)拍的江心洲G25、雨核G26、上秦淮G27三幅地塊將延期出讓。也就是說(shuō)，今日的土拍，僅剩下溧水1幅地塊！

(資料圖)

以下為公告全文：

經(jīng)南京市人民政府批準(zhǔn)，現(xiàn)延長(zhǎng)2023年寧出第08號(hào)公告中NO.2023G25等3幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓掛牌競(jìng)買(mǎi)時(shí)間，具體競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止時(shí)間、掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間另行公告。2023年寧出第08號(hào)公告中其它內(nèi)容不變。

延期出讓三幅地塊信息一覽↓↓↓

江心洲G25

地塊名稱(chēng)：建鄴區(qū)江心洲街道文泰街以南、梅子洲路以東地塊

地塊四至：東至河道；南至龍恩街；西至梅子洲路；北至文泰街

規(guī)劃用地性質(zhì)：R2二類(lèi)居住用地

出讓面積：45965.11㎡

容積率：1.0

掛牌起始價(jià)：25.2億元

最高限價(jià)：28.8億元

起拍樓面價(jià)：30458元/㎡

最高樓面限價(jià)：34809元/㎡

教育配套：

地塊東側(cè)不遠(yuǎn)即今年一批次中出讓的G04地塊，由中海底價(jià)競(jìng)得，成交總價(jià)27.2億，成交樓面價(jià)28648元/㎡；本地塊東側(cè)緊鄰48班金陵高級(jí)中學(xué)本部（2023年秋季開(kāi)學(xué)）、30班金陵中學(xué)附屬小學(xué)（規(guī)劃），2022年9月，生態(tài)科技島北部24班金陵中學(xué)附屬小學(xué)和30班金陵中學(xué)附屬初中開(kāi)學(xué)，面向全島招生。地塊靠近洲島和園鄰里中心配套商業(yè)體，滿(mǎn)足購(gòu)物、餐飲等日常消費(fèi)需求。

商業(yè)、自然景觀：

地塊靠近洲島和園鄰里中心配套商業(yè)體，滿(mǎn)足購(gòu)物、餐飲等日常消費(fèi)需求。東側(cè)靠近仁恒文旅項(xiàng)目商辦地塊，計(jì)劃今年上半年開(kāi)工建設(shè)，建成后有商業(yè)、辦公、五星級(jí)酒店；東北側(cè)將配套建設(shè)基層社區(qū)中心，將與地塊同步建成；附近有已開(kāi)業(yè)仁恒置地廣場(chǎng)，滿(mǎn)足片區(qū)商業(yè)需求。

地塊周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，緊鄰青奧森林公園、夾江濱江風(fēng)光帶、“南京眼”步行橋、建鄴濱江文旅港灣等景點(diǎn)，可盡享濱江景觀風(fēng)貌。上述景點(diǎn)已成為市民運(yùn)動(dòng)、休閑、露營(yíng)、拍照網(wǎng)紅打卡地。

交通配套：

地塊南側(cè)靠近夾江隧道和江心洲長(zhǎng)江大橋，可快速通達(dá)河西主城和江北新區(qū)。西側(cè)靠近南北主干道梅子洲路，機(jī)動(dòng)車(chē)出行便利；地塊可換乘至地鐵10號(hào)線江心洲站，軌道交通出行優(yōu)勢(shì)顯著。2022年11月19日，新能源接駁巴士成功上線，地面公共交通與軌道交通形成便利換乘，居民可通過(guò)慢行、公交、機(jī)動(dòng)車(chē)多種交通方式便利出行。

地塊出讓條件：

（1）規(guī)劃住宅建筑高度不得低于12米。

（2）地塊內(nèi)不允許配建商業(yè)。

周邊市場(chǎng)：

雨核G26

地塊名稱(chēng)：雨花臺(tái)區(qū)鐵心橋街道機(jī)場(chǎng)二通道以西、緯九路以南地塊

地塊四至：東至機(jī)場(chǎng)二通道；南至現(xiàn)狀；西至縱六路；北至緯九路

規(guī)劃用地性質(zhì)：R2二類(lèi)居住用地

出讓面積：42597.32㎡

容積率：1.0

建筑高度：≤80m

掛牌起始價(jià)：21.7億元

最高限價(jià)：24.8億元

起拍樓面價(jià)：23156元/㎡

最高樓面限價(jià)：26463元/㎡

教育、醫(yī)療配套：

地塊所在的雨花數(shù)字城核心區(qū)今年一二批次已成交2幅住宅用地，均觸頂最高限價(jià)搖號(hào)成交，分別為萬(wàn)科G05地塊（萬(wàn)科朗詩(shī)|雨核）、廈門(mén)建發(fā)G14地塊，片區(qū)內(nèi)已建成1所幼兒園、2所小學(xué)、3所中學(xué)，在建幼兒園2所、規(guī)劃小學(xué)1所，共9所學(xué)校，可充分滿(mǎn)足片區(qū)教育配套需求。地塊西北側(cè)為華潤(rùn)在建的商業(yè)綜合體，將形成區(qū)域商業(yè)中心，北側(cè)為在建的省婦幼總院，東北側(cè)為在建的城市公園，以及已建成通車(chē)的地鐵S3號(hào)線賈西站為周邊居民提供便利的生活、出行條件。

交通配套：

地塊東側(cè)緊鄰機(jī)場(chǎng)二通道快速路，北側(cè)毗鄰數(shù)字大道繞城公路，區(qū)域內(nèi)密集的次干路與支路網(wǎng)，機(jī)動(dòng)車(chē)出行便利。地塊鄰近地鐵S3號(hào)線站點(diǎn)，可便捷轉(zhuǎn)乘地鐵2號(hào)線，軌道交通出行優(yōu)勢(shì)顯著；地面公共交通與軌道交通形成閉環(huán)換乘，居民可慢行、公交、機(jī)動(dòng)車(chē)多種交通方式便利出行。

周邊市場(chǎng)：

上秦淮G27

地塊名稱(chēng)：江寧區(qū)未來(lái)科技城宋邑路以北、鳳儀街以東地塊

地塊四至：東至天禧路；南至宋邑路；西至鳳儀街；北至規(guī)劃道路

規(guī)劃用地性質(zhì)：R2二類(lèi)居住用地

出讓面積：59190.6㎡

容積率：1.0

建筑高度：≤35米

掛牌起始價(jià)：15億元

最高限價(jià)：17.1億元

起拍樓面價(jià)：15839元/㎡

最高樓面限價(jià)：18056元/㎡

教育配套：

地塊周邊擁有上秦淮小學(xué)東外分校、未來(lái)科技城初級(jí)中學(xué)（擬建）等優(yōu)質(zhì)教育資源，可充分滿(mǎn)足片區(qū)教育配套需求。

商業(yè)配套：

地塊西北側(cè)靠近砂之船奧特萊斯，為匯聚時(shí)尚名品、潮流個(gè)性等時(shí)尚品類(lèi)為一體的商業(yè)復(fù)合體，可充分滿(mǎn)足片區(qū)商業(yè)配套需求。

交通、自然資源配套：

地塊所在的南京未來(lái)科技城（上秦淮片區(qū)）地處南京南站至祿口機(jī)場(chǎng)發(fā)展“金軸”與東南科技創(chuàng)新環(huán)“銀帶”的交匯點(diǎn)，距高鐵、機(jī)場(chǎng)均只有十五分鐘車(chē)程。地鐵3號(hào)線、機(jī)場(chǎng)高速、繞越高速、雙龍大道快速路環(huán)繞，區(qū)位交通條件優(yōu)越。地塊位于未來(lái)科技城云臺(tái)山河以南板塊，緊鄰上秦淮生態(tài)濕地，自然環(huán)境優(yōu)越。

地塊出讓條件：

（1）住宅建筑高度不得低于12米。

周邊市場(chǎng)：

周邊土地出讓情況

周邊樓盤(pán)在售情況

關(guān)鍵詞：